Ingeniería y asesoramiento urbanístico
Ingeniería y asesoramiento urbanístico Tenemos amplia experiencia en ejecución de proyectos de licencias de apertura de actividades, edificios de viviendas como también proyectos eléctricos de baja, media y alta tensión.
1 – El proyecto técnico deberá contener
- Plano de situación
- Memoria descriptiva, memoria ambiental, seguridad y anexos.
- Planos de planta y sección, acotados, esquemas.
- Planos de emplazamiento del local en relación con el resto de los locales del edificio.
- Presupuesto de maquinaria e instalaciones.
- Relación de maquinaria y potencias.
Para la ejecución de un proyecto se realiza siempre a una dirección de obra que depende siempre del tipo de proyecto que se esté ejecutando.
Al finalizar una dirección de obra se emite un certificado visado por colegio de ingenieros.
En este certificado el ingeniero afirma que la obra ha estado bajo su dirección, se ha ajustado al proyecto, cumple normativa y se ha ejecutado según las condiciones impuestas por la administración pertinente, además del ayuntamiento donde se realiza el proyecto.
2- Licencia de apertura de actividades
Realizamos proyectos de actividad y apertura de negocios, así como las tramitaciones y solicitudes para ayuntamientos.
Experiencia obtención de permisos necesarios para obtener las licencias municipales ( de obra y ocupación ), medio ambientales ( ante el Ministerio ) e industriales ( Industria y energía ).
- Bares
- Cafeterías
- Restaurantes
- Pubs
- Industrias
- Discotecas
- y otros locales similares de pública concurrencia.
Industrias en general tramitamos con el ayuntamiento correspondiente la licencia de apertura para la actividad de la empresa.
Tramitamos cualquier solicitud de licencia de apertura, en muchos casos y cuando la instalación o actividad proyectada requiere legalización industrial,
ejecutamos un solo proyecto técnico, el cual se presenta a todos los organismos oficiales pertinentes,
de esta forma simplificamos y unificamos el trabajo, traduciéndose en un menor coste para el cliente.
Todos los tramites de gestión y tramitación están dentro presupuesto.
3- Solicitud de licencias y aperturas
Documentación general necesaria para la solicitud de licencias o apertura de actividades inocuas y menores.
- Formulario municipal.
- Auto liquidaciones de tasas
- Fotocopia del D.N.I ( Sociedades ), escritura de constitución y C.I.F.
- Proyecto técnico firmado por técnico competente y visado por colegio oficial.
- Es necesaria dirección de obra o del proyecto
- Alta en el I.A.E
Documentación necesaria para la solicitud de ampliación o modificación de licencia escritura de propiedad o contrato de arrendamiento cuando se trate de ampliación de superficie,
así como presentación de nuevos planos del local.
- Alta en el nuevo epígrafe de licencia fiscal,
- documentación necesaria para el cambio de titularidad de la licencia,
- licencia de apertura anterior.
- En algunos casos se podrá exigir la licencia fiscal.
En algunos ayuntamientos se exige plano de emplazamiento del local en relación al resto de los locales del edificio, todas las autorizaciones sectoriales que puedan ser necesarias para la obtención de la licencia.
Seguro de responsabilidad civil declaración jurada del cumplimiento de las normas de la propiedad horizontal.
Documentación general necesaria para la solicitud de licencia o apertura de actividades mayores.
Además de la documentación necesaria obligatoria estas requieren y necesitan por condiciones de ubicación, dimensiones, clasificación y instalación, carácter especifico, donde tiene riesgos o molestias o porque superan las dimensiones que determinan las ordenanzas municipales, requieren autorizaciones y permisos previos anteriores a la solicitud de la licencia de instalación de la actividad.
se encuentran definidas en el reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas.
